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业主针对望城时代年华小区装修清单中家具电器部分价格的疑问

发布时间:2022-05-13

  近日,有市民在长沙市人民政府市长信箱投诉“望城时代年华小区装修清单中家具电器部分价格疑问”一事(信件地址:),相关部门回复如下:

  信件内容:在公示的全装修公示清单中,家具、电器部分,我的户型121.75㎡高达33786.80元。该部分的橱柜、吊柜、玄关柜,三个东西,我算10000元,这个价格已经很高了。三个部分投影面积并不大。消毒柜ZTD100B-809,价格在2600到3000之间,可以在各大购物网站查询,按照3000算。抽油烟机CXW-200-8103,价格在2700到3000,按3000算。燃气灶具JZ(Y/T/R)-7G00,价格在2280到2500之间,按2500算。消毒柜和抽油烟机和燃气灶具,基本上都包括安装,我况且再加一个安装费。三项包括安装费10000元。该部分合计20000元,请问剩下的13786元干嘛了呢?可以自己看下,自己算下,怎么会值33786.8元。还有就是用的这些型号,基本上过时好久了。

  根据《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》(长住建发〔2018〕48号)文件规定:装修部分价格须由具备资质的第三方造价咨询机构进行核算,经住建部门签署意见后报市发改部门备案。第三方造价咨询机构在长沙建设工程造价网“咨询单位抽选系统”随机抽取。购房业主对第三方造价咨询机构全装修核算价格存在异议,须提供第三方造价咨询机构未客观公正核算价格相关证明,可向市住建部门工程造价管理机构申请复核。市住建局在制定全装修政策文件时,设定第三方造价咨询复核机制,就是为了畅通消费者监督渠道,但是消费者提出异议不能只有质疑、设想而完全没有依据。市住建局要求提供的相关证明一般为第三方造价咨询机构的商品住宅全装修价格核算未执行长住建发〔2018〕53号文件规定的计价标准、香港王中王论坛资�香港正27期,规范、将公共部分装修计入套内装修、主材设备价格高于本市市场实际零售价格、多计算工程量等相关证据。我局将严格要求开发企业依法依规进行销售,同时要求企业做好业主沟通解释工作。

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